تعهدنامه
تعهدنامه، سندی یک‌طرفه است که در آن شخص متعهد می‌شود کاری را انجام دهد یا از انجام کاری خودداری کند. برخلاف قرارداد که تعهد متقابل می‌سازد، اینجا فقط یک طرف تعهد می‌دهد. آنچه چنین سندی را از یک قول شفاهی جدا می‌کند، وجه التزام است: مبلغی که از پیش برای تخلف تعیین می‌شود تا در زمان اختلاف، نیازی به اثبات میزان خسارت نباشد.
دانلود نمونهٔ خام تعهدنامه
رایگان، بدون ثبت‌نام و بدون ایمیل. همان متنی که موتور دادیار می‌نویسد، با جاهای خالی «……» به‌جای اطلاعات معامله.
این فایل خام چه چیزی نمی‌داند
- معاملهٔ شما را نمی‌شناسد. جاهای خالی را خودتان پر می‌کنید و اگر جایی را جا بیندازید، هیچ‌چیز به شما تذکر نمی‌دهد.
- نمی‌داند کدام کار بیرون از متن لازم است — مثل امضای شاهدان یا تعداد نسخه‌ها — و اگر انجام نشود خبر نمی‌دهد.
- نمی‌گوید کدام بند به ضرر شماست. متن یکسانی است برای هر دو طرف معامله.
تعهدنامه را برای معاملهٔ خودتان تنظیم کنید
فایل خام را پر کردن، کار شماست. اگر بخواهید، ما همان بندها را با اطلاعات معاملهٔ شما تنظیم می‌کنیم، می‌گوییم کدام بند به ضرر شماست، و فهرست کارهای لازم برای امضا را کنارش می‌گذاریم.
بندهای این قرارداد (۱۱ بند)
بند ۱ — طرفین
این بند یک اقرار استاندارد است: هر دو طرف تأیید می‌کنند بزرگ‌سال، عاقل و مختار بوده‌اند و مشخصاتشان درست است. این اقرار به‌تنهایی جلوی ادعای بعدیِ «من در آن زمان اهلیت نداشتم» را نمی‌گیرد، اما اگر چنین ادعایی مطرح شود، همین امضا و اقرار می‌تواند در دادگاه به‌عنوان یک نشانهٔ روشن علیه خودِ همان شخص استفاده شود.
الزامیمادهٔ ۱۹۰ قانون مدنیبند ۲ — موضوع قرارداد
این بند موضوع قرارداد را تعیین می‌کند — یعنی طرفین دقیقاً بر سر چه چیزی توافق کرده‌اند.
الزامیمادهٔ ۱۰ قانون مدنیبند ۳ — مدت قرارداد
پس از تمام‌شدن این مدت، قرارداد به‌طور خودکار تمام می‌شود؛ اگر می‌خواهید ادامه پیدا کند، باید صریحاً و کتبی تمدید را امضا کنید — تداوم عملی رابطه به‌تنهایی کافی نیست.
الزامیبند ۴ — تعهدات طرفین
این بند کلی است و می‌گوید هرکس به قولش عمل نکند، طرف مقابل می‌تواند هم بخواهد که کار را انجام دهد و هم خسارت بگیرد.
الزامیبند ۵ — وجه التزام
جریمه فقط برای یک طرف تعیین شده است. اگر آن طرف شما هستید، این بند یک‌طرفه و به ضرر شماست — و پرداخت جریمه هم شما را از انجام خودِ تعهد معاف نمی‌کند.
الزامیبند ۶ — گواهی شهود
دو شاهد ذیل قرارداد را امضا می‌کنند. اگر بعداً کسی منکر امضا یا مفاد سند شود، اثبات آن بسیار آسان‌تر است.
الزامیبند ۷ — فسخ / خاتمهٔ قرارداد
اگر طرف مقابل به تعهد اصلی‌اش عمل نکند، ابتدا باید کتباً به او اخطار دهید و ده روز فرصت بدهید؛ اگر باز هم انجام نداد، می‌توانید قرارداد را یک‌طرفه فسخ کنید.
پیشنهادشدهبند ۸ — فورس ماژور
اگر اتفاقی کاملاً خارج از کنترل شما (مثل بلایای طبیعی) نگذارد تعهدتان را انجام دهید، تا زمانی که آن مانع برطرف شود مسئول خسارت نیستید؛ اما باید سریعاً به طرف مقابل خبر بدهید.
پیشنهادشدهمادهٔ ۲۲۹ قانون مدنیبند ۹ — حل اختلاف
اگر اختلاف حل نشود، پروندهٔ شما مستقیم به دادگاه می‌رود — همان مسیر معمول و بدون هزینهٔ اضافهٔ داوری.
پیشنهادشدهبند ۱۰ — نشانی ابلاغ
اگر آدرستان عوض شد و به طرف مقابل خبر ندهید، هر نامه یا اخطاری که به آدرس قدیمی‌تان بفرستد، از نظر قانونی به شما رسیده حساب می‌شود — حتی اگر واقعاً آن را نبینید.
پیشنهادشدهبند ۱۱ — نسخ قرارداد
هر دو طرف یک نسخهٔ کامل و امضاشده از قرارداد را نگه می‌دارند؛ حتماً نسخهٔ خودتان را جایی امن نگه دارید.
الزامی
این قرارداد چه زمانی کار می‌کند
- ۲ شاهد باید ذیل قرارداد را با نام و کد ملی امضا کنند.
- قرارداد در ۲ نسخهٔ متحدالمتن تنظیم و امضا می‌شود.
- هر دو طرف پای همهٔ صفحه‌ها را امضا کنند، نه فقط صفحهٔ آخر.
اشتباه‌هایی که این قرارداد را بی‌اثر می‌کند
- مبهم نوشتن خودِ تعهد. «همکاری لازم را انجام می‌دهم» تعهد نیست. کاری که باید انجام شود یا ترک شود را با فعل مشخص و معیار قابل سنجش بنویسید.
- نگذاشتن وجه التزام. بدون آن، متعهدله باید هم تخلف را اثبات کند و هم میزان خسارت را. با آن، تنها اثبات تخلف کافی است.
- ننوشتن مدت. تعهدی که پایان ندارد، هم برای متعهد سنگین است و هم در عمل قابل دفاع نیست. بازهٔ زمانی مشخص بگذارید.
تعهدنامه را برای معاملهٔ خودتان تنظیم کنید
پرسش‌های پرتکرار
- وجه التزام هر مبلغی می‌تواند باشد؟
- مبلغ باید متناسب با موضوع تعهد باشد. رقم گزاف و بی‌تناسب با ضرر محتمل، در مقام رسیدگی قابل دفاع نیست. عددی بنویسید که بتوانید نسبتش را با موضوع توضیح دهید.
- تعهدنامه بدون امضای طرف مقابل معتبر است؟
- تعهد یک‌طرفه با امضای متعهد شکل می‌گیرد و او را ملزم می‌کند. با این حال امضای متعهدله و دو شاهد، تاریخ و اصالت سند را تثبیت می‌کند و ادعای بعدی دربارهٔ آن را بسیار دشوارتر می‌سازد.
- می‌شود تعهد را پس گرفت؟
- تعهدی که به‌درستی ایجاد شده، یک‌طرفه قابل رجوع نیست. اگر می‌خواهید امکان انصراف داشته باشید، شرایط و مهلت آن را در همان متن پیش‌بینی کنید.