مادهٔ ۵۴ قانون مالیاتهای مستقیم
اصلاحشده در ۱۳۹۴متن مادهٔ ۵۴
(اصلاحی ۳۱ˏ۰۴ˏ۱۳۹۴) ـ درآمد اجاره بر اساس قرارداد اعم از رسمی یا عادی مبنای تشخیص مالیات قرار میگیرد و در مواردی که قرارداد وجود نداشته باشد یا از ارائه آن خودداری گردد و یا مبلغ مندرج در آن کمتر از هشتاد درصد (۸۰ %) ارقام مندرج در جدول املاک مشابه تعیین و اعلام شده توسط سازمان امور مالیاتی کشور باشد و نیز در مورد ماده (۵۴ مکرر) این قانون، میزان اجاره بها بر اساس جدول اجاره املاک مشابه تعیین خواهدشد.
تبصرهها
- ۱ — (اصلاحی ۳۱ˏ۰۴ˏ۱۳۹۴) ـ در صورتی که مستأجر جزء مشمولان تبصره (۹) ماده (۵۳) این قانون باشد، اجاره پرداختی مستأجر ملاک تعیین درآمد مشمول مالیات اجاره خواهد بود.
- ۲ — (اصلاحی ۳۱ˏ۰۴ˏ۱۳۹۴) ـ چنانچه بر اساس اسناد و مدارک مثبته معلوم شود اجاره ملک بیش از مبلغی است که مأخذ تشخیص درآمد مشمول مالیات قرار گرفته است، مالیات ما به التفاوت طبق مقررات این قانون قابل مطالبه و در صورت اعتراض مؤدی، پرونده قابل رسیدگی در مراجع حل اختلاف موضوع این قانون خواهد بود.
- ۳ — (الحاقی ۳۱ˏ۰۴ˏ۱۳۹۴) ـ در مواردی که درآمد اجاره واقعی کمتر از درآمد تعیین شده طبق مقررات این ماده باشد و مالیات تعیین شده مورد اعتراض مؤدی باشد، در این صورت پرونده قابل رسیدگی در مراجع حل اختلاف مالیاتی موضوع این قانون خواهد بود.
پرسشهای متداول
- آیا مادهٔ ۵۴ قانون مالیاتهای مستقیم هماکنون معتبر است؟
- بله. وضعیت اعتبار مادهٔ ۵۴ قانون مالیاتهای مستقیم در پیکرهٔ دادیار «معتبر» ثبت شده است. متن آن از سامانهٔ ملی قوانین و مقررات دریافت شده و تاریخ دریافت در همین صفحه آمده است.
- مادهٔ ۵۴ چند تبصره دارد؟
- مادهٔ ۵۴ دارای ۳ تبصره است و متن کامل تبصرهها در همین صفحه آمده است.
- کدام آرای قضایی به مادهٔ ۵۴ استناد کردهاند؟
- ۸ مورد رأی قضایی یا نظریهٔ مشورتی در پیکرهٔ دادیار در متن خود به مادهٔ ۵۴ استناد کرده است و فهرست آنها در همین صفحه آمده است.
آرای قضایی مرتبط
- ۳۲۵ — رأی شماره ۳۲۵ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال بند ۲ و جزء (ب) بند ۵ و جزء (ح) بند ۱۰ بخشنامه شماره ۱۳۵۳۰ مورخ ۲۷/۷/۱۳۸۴ سازمان امور مالیاتی
- ۲۴۶ — رأی شماره ۲۴۶ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال بخشنامه شماره ۳۱-۲۱۳ مورخ ۱۰/۲/۱۳۸۲ سازمان امور مالیاتی کشور
- ۳۰۶۷۲۳۴ — رأی شماره ۳۰۶۷۲۳۴ هیات تخصصی مالیاتی، بانکی دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال بند ۴ بخشنامه ۲۰۰/۹۶/۵۱۰ مورخ ۱۳۹۶/۴/۷ و بخشنامه ۲۰۱ ـ ۷ مورخ ۱۳۹۹/۴/۲۴ (ابلاغ نظریه ۱۳۹۹/۴/۱۸ شورای عالی مالیاتی)
- ۲۲۴۳۱۲۷ — رأی شماره ۲۲۴۳۱۲۷ هیأت تخصصی مالیاتی، بانکی دیوان عدالت اداری با موضوع رد شکایت ابطال مواد (۱ ـ ۳) بخش اول و بند (۶ و تبصره ذیل آن) بخش دوم ضوابط تعیین ارزش اجاری عملکرد سال ۱۴۰۰ املاک شهر تهران)
- ۳ — رأی شماره ۳ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال بخشنامه شماره ۷۵۹۸/۳۰۴ مورخ ۱۶/۸/۱۳۷۷شورای عالی مالیاتی
- ۱۲۷۴۸۶۲ — رأی شماره ۱۲۷۴۸۶۲ هیأت تخصصی مالیاتی، بانکی دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال قسمت اخیر بند ۴ - ۱ بخش اول ضوابط تعیین ارزش اجاری عملکرد سال ۱۴۰۰ املاک شهر تهران
- ۹۱۳۴۴۵ — رأی شماره ۹۱۳۴۴۵ هیأت تخصصی مالیاتی، بانکی دیوان عدالت اداری در خصوص ابطال بخشنامه شماره ۲۰۰/۹۵/۴۹ مورخ ۱۳۹۵/۸/۱ سازمان امور مالیاتی
- ۳۶۵۴ — مصوبه شماره ۳۶۵۴/ ش الف د - ۵ /۱۱ /۱۳۸۲ شورای اسلامی شهر شیراز در خصوص عوارض اراضی رها شده
جایگاه این ماده در قانون
باب سوم - مالیات بر درآمد/فصل اول (اصلاحی ۰۸ˏ۰۴ˏ۱۴۰۴) - مالیات بر عایدی سرمایه اشخاص غیرتجاری و مالیات بر درآمد املاک
مواد ۵۲ تا ۸۰
منبع و راستیآزمایی
متن این ماده از سامانهٔ ملی قوانین و مقررات دریافت و پاکسازی شده است. روش راستیآزمایی استنادها در چگونه استنادها را راستیآزمایی میکنیم توضیح داده شده است.
دربارهٔ همین ماده بپرسید
پرسش خود را دربارهٔ این ماده از دستیار حقوقی دادیار بپرسید — پاسخ مستند به متن قانون است.
پرسش دربارهٔ این ماده